违法建筑的私法地位之辨识——《物权法》第30条的解释论     被引量：4

中文题名：违法建筑的私法地位之辨识——《物权法》第30条的解释论

作者：黄忠

第一作者：黄忠

机构：西南政法大学

年份：2017

卷号：31

期号：5

起止页码：93-103

中文期刊名：当代法学

中文关键词：违法建筑;《物权法》第30条;转介规范;财产权保障;比例原则;

摘要：违法建筑的私法地位,尤其是物权法地位是讨论违法建筑治理问题的逻辑起点。基于《物权法》第30条而得出违法建筑仅有动产所有权、占有权,甚至无权利的认识在逻辑与价值上均有不妥;而试图通过扩大解释的方法将“违法建造”包含在“等事实行为”之中的论证思路亦难成立。就规范属性而言,应将《物权法》第30条视为具有概括条款性质的转介规范,其旨在形成与纷繁复杂之建筑管制规范的沟通。基于财产权保障和比例原则,我们不宜将建筑管制规范直接转换为所有权不发生的私法规范。相反,承认违法建筑的不动产所有权地位,在公法与私法上均具意义,故有必要正面肯定违法建筑的登记能力。

分类号：D923.2[物权]

收录：BDHX:【BDHX2014】；CSSCI:【CSSCI2017_2018】；核心刊;