共享农庄土地利用法律问题研究     被引量：3

Study on the Legal Issues of Land Use on Shared Farms

中文题名：共享农庄土地利用法律问题研究

作者：梁亚荣 钟文颢

第一作者：梁亚荣

机构：[1]海南大学法学院,海南海口570228

年份：2019

卷号：19

期号：3

起止页码：117-124

中文期刊名：南京农业大学学报:社会科学版

中文关键词：共享农庄;共享经济;庄园经济;建设用地;“三权”分置;

摘要：共享农庄是“共享经济”与“庄园经济”相结合的新型农业模式,具备“共享性”与“庄园性”特点,对土地利用方式造成如下影响:一是拓展了土地的多元功能,二是土地利用在主体上更具开放性,三是实现“时间分配式共有”的土地利用形式。实现了集体土地功能的突破,提高了集体土地的利用效率。但在现有土地制度下,共享农庄还存在难以取得新增建设用地、利用存量集体建设用地的渠道不顺畅、对集体农地流转的管制过严阻碍共享农庄的农地利用等问题,应采取放松对共享农庄取得新增集体建设用地的管制,单列共享农庄新增集体建设用地指标,采取以点状供地为主的灵活供地方式,通过“三权”分置促进共享农庄土地的有效利用等对策,以促进共享农庄的健康发展。

分类号：D922.32[农业土地法]

收录：BDHX:【BDHX2017】；CSSCI:【CSSCI2019_2020】；国家哲学社会科学学术期刊数据库;RCCSE;中国人文社科核心期刊;社科基金资助期刊;核心刊;