论住宅建设用地使用权课征地产保有税的正当性     被引量：1

中文题名：论住宅建设用地使用权课征地产保有税的正当性

作者：蚁佳纯

第一作者：蚁佳纯

机构：华南理工大学法学院;广东省法学会财税法学研究会

年份：2017

卷号：0

期号：2

起止页码：38-48

中文期刊名：法治论坛

中文关键词：住宅建设用地使用权续期;地产保有税立法正当性;税制设计;

摘要：住宅建设用地使用权正当地“自动续期”,如何与我国当前有偿使用的土地产权制度有效协调,关键在于有偿课税的税制设计是否合法合理。课征地产保有税的合法纳税义务来源,蕴含于住宅建设用地使用权的有偿有期限使用制度当中,应辩证看待对住宅建设用地使用权的取得与使用。课征地产保有税的合理基础,在于筹集保护住宅建设用地使用权的合理成本、体现土地增值利益的合理分配和住宅建设用地使用权人的合理负担。有鉴于此,地产保有税在房地产税立法中,其税制设计要充分体现纳税人的合理负担,通过扩大征税范围、合理设计课税依据、税率、缴纳期限,以实现其正当性。

分类号：D922.22[税法] D922.29[经济法]

收录：CSSCI:【CSSCI_C2017_2018】；内刊;