土地经营权融资担保法律问题研究    

Research on legal issues of land operating right financing guarantee

中文题名：土地经营权融资担保法律问题研究

作者：龚鹏程 孙佳媛

第一作者：龚鹏程

机构：[1]河海大学法学院,南京210098

年份：2020

卷号：59

期号：9

起止页码：186-191

中文期刊名：湖北农业科学

中文关键词：土地经营权;融资担保;风险防范;法律问题;

摘要：对新修订的《中华人民共和国农村土地承包法》土地经营权融资担保相关法律问题进行研究,认为土地经营权性质应该被区分看待,流转期限五年及以下的土地经营权体现债权性质,流转期限五年以上的应当认定为用益物权属性。新法的实施为土地经营权融资担保提供了法律支撑,但是仍面临着担保主体不明、担保权实现方式单一、价值评估体系不健全、风险防控机制不到位等现实问题。通过完善立法规范,加强风险防控机制和价值评估体系建设,从而实现放活农村土地经营权、促进农业生产现代化的目标。

分类号：F301.2[土地管理、规划及利用] D922.3[土地法]

收录：日本科学技术振兴机构数据库;中国科技核心期刊;普通刊