《民法典》居住权制度探微     被引量：3

On the System of Right of Habitation in Civil Code

中文题名：《民法典》居住权制度探微

作者：田韶华 史艳春

第一作者：田韶华

机构：[1]河北经贸大学法学院,河北石家庄050061

年份：2021

卷号：21

期号：1

起止页码：15-21

中文期刊名：河北科技大学学报：社会科学版

中文关键词：《民法典》;居住权;住宅;优先购买权;法定居住权;

摘要：《民法典》居住权制度对于实现房屋利用的多元化、保障弱势群体的居住利益具有重要的意义。居住权法律规范的正确适用有赖于对其予以妥当解释。居住权的功能定位应为“满足生活居住需要”;其主体应当限定为自然人;其客体应为“住宅”,既包括城市居民的住宅,也包括农村村民的住宅,既可以是住宅的全部,也可以是住宅的一部分;居住权的取得和消灭均应当在《民法典》的视野下作体系化理解。居住权制度适用中居住权人与所有权人、抵押权人、住宅买受人之间的利益冲突应基于民法理论予以解决。从体系化的角度来看,《民法典》中的居住权还应包括法定居住权和裁判居住权。

分类号：D913[民法]

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