房屋中介代收定金的性质    

中文题名：房屋中介代收定金的性质

作者：张一薇 黎乃忠

第一作者：张一薇

机构：[1]重庆市沙坪坝区人民法院;[2]西南政法大学

年份：2021

期号：11

起止页码：44-47

中文期刊名：人民司法

中文关键词：中介机构;房屋中介;定金罚则;裁判要旨;定金担保;合同约定;要物性;委托合同关系;

摘要：【裁判要旨】定金条款具有要物性,实际交付的定金少于合同约定的定金,定金罚则只适用于已经实际交付的部分;出卖方知晓中介机构代收定金的行为不仅不表示反对,还向交付定金方出具定金收条,应当视为认可中介机构的代收行为,从而产生定金担保的效力。中介机构代收定金的性质可归入委托合同关系.

分类号：D92[中国法律]

收录：普通刊