我国公募REITs业务交叉违约条款设计初探    

Research on Design of Cross-Default Clauses on Public Offered REITs in China

中文题名：我国公募REITs业务交叉违约条款设计初探

作者：郑泓灵 林旭霞

第一作者：郑泓灵

机构：[1]福建师范大学法学院

年份：2023

卷号：25

期号：2

起止页码：102-112

中文期刊名：海峡法学

中文关键词：REITs产品;交叉违约条款;勾稽关系;本土化;制度绩效;

摘要：公募REITs作为完善我国房地产金融体系的重要金融产品,目前仍处于试运行阶段。这一产品产生于美国,其在设计中的“交叉违约”条款安排,能够有效勾稽多层产品结构和多方法律主体之间的关系,通过构建“恐怖平衡”消除“公共池塘”困境,我国应充分汲取域外法律经验构建本土业务合理基础,构建与既有法律与司法体系的强勾稽关系,并统筹收益-成本发挥交叉违约条款作用,实现正义、秩序与效率的最优解。

分类号：D922.28[金融法]

收录：国家哲学社会科学学术期刊数据库;中国人文社科核心期刊;普通刊