土地经营权入股的隐性失地风险与制度应对    

The Recessive Risk of Land Loss and Its Institutional Response in the Land Management Right Investment

中文题名：土地经营权入股的隐性失地风险与制度应对

作者：谭贵华

第一作者：谭贵华

机构：[1]西南政法大学,重庆401120

年份：2024

卷号：26

期号：4

起止页码：80-92

中文期刊名：西南政法大学学报

中文关键词：土地经营权入股;失地风险;隐性失地;流转风险;农民权益;

摘要：担心失地是制约土地经营权入股的重要因素。基于制度文本和实践纠纷的解析,土地经营权入股的失地风险主要为隐性失地风险——虽然在法律上享有收回土地的权利,但实际上难以收回、有效利用。其主要成因包括入股合同的约定欠周延,农地流转和土地股份组织制度衔接不足,政府投资建设的农业设施的处置规则不明,以及农地纠纷解决机制效能不高。在风险应对方面,不应固守单一的组织法视角,而是需要坚持系统性思维,综合施策予以现实应对,重点包括强化合同治理提高入股合同的周延性,深化农地流转和土地股份组织制度的衔接,健全政府投资建设的农业设施的处置规则,以及构筑更加便捷高效的农地纠纷调处机制。

分类号：DF45[土地法]

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