按揭的法律性质辨析     被引量：4

An Analysis of the Legal Properties of Mortgage

中文题名：按揭的法律性质辨析

作者：樊静 殷明尧

第一作者：樊静

机构：[1]烟台大学法学院，山东烟台264005;[2]威海中级人民法院民一庭，山东威海264200

年份：2003

卷号：17

期号：1

起止页码：60-64

中文期刊名：中国煤炭经济学院学报

中文关键词：按揭;抵押;楼花;

摘要：按揭是一项古老的制度,在外国有着广泛的应用,但我国的按揭制度起步较晚,相关法律法规还不健全,使得按揭存在较多的争议,因此明确按揭的法律性质对按揭实际应用具有重要意义.目前关于按揭尤其是楼花按揭法律性质的观点有其各自的合理性,但又有其弊端,应根据其本身的特性将楼花按揭看作是一种担保信托,以附解除条件的债权让与制度来规制楼花按揭.

分类号：D913[民法]

收录：普通刊