承租人先买权的法律性质及其纠纷审理     被引量：13

中文题名：承租人先买权的法律性质及其纠纷审理

作者：王朝辉

第一作者：王朝辉

机构：最高人民法院

年份：2003

期号：9

起止页码：63-66

中文期刊名：法律适用

中文关键词：承租人;先买权制度;法律性质;法律纠纷;民事优先权;第三人;抵押人;

摘要：承租人的先买权作为一种民事优先权，特指承租人在一定条件下对其所租赁的房屋享有较之一般购买人有优先购买的权利。我国《城市私有房屋管理条例》第11条、最高人民法院《关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见(试行)》(以下简称《若干意见》)第118条和《合同法》第230条均规定了承租人的先买权制度。在现实的经济交往中，由于房屋所有人处分出租的房屋于第三人，

分类号：D923.2[物权]

收录：核心刊