论国家治理视角下的不动产登记机构——以两岸四地的比较为中心    

中文题名：论国家治理视角下的不动产登记机构——以两岸四地的比较为中心

作者：申惠文

第一作者：申惠文

机构：郑州大学法学院;郑州大学私法研究中心

年份：2015

卷号：0

期号：4

起止页码：73-87

中文期刊名：中山大学法律评论

中文关键词：不动产登记条例;不动产登记法;不动产登记局;民商事登记局;

摘要：台湾不动产登记机构是市县地政机关,隶属所谓"内政部"。澳门不动产登记机构是物业登记局,隶属法务局。法务局还设立商业及动产登记局、民事登记局和公证署等。香港早期不动产登记机构是田土注册处,与公司登记所、商标登记所、信托管理处和婚姻登记处等合并,称为登记总署。香港现行不动产登记机构是土地注册处,以自负盈亏的模式经营。大陆借鉴台湾经验,在国土资源部地籍管理司设置不动产登记局,只是过渡性的方案。未来应借鉴澳门法务局和香港登记总署经验,将不动产登记机构、商事登记机构和婚姻登记机构等统一设置。适时制定不动产登记法、商事登记法和民事登记法等,成立民商事登记局。按照"小政府,大社会"的改革思路,提高社会中介机构在民商事登记中的作用。

分类号：D923.2[物权]

收录：内刊