论永佃权在完善我国农地使用权制度中的价值     被引量：6

On the Value of Emphyteusis in the Course of Perfecting the System of Rural Land Usage

中文题名：论永佃权在完善我国农地使用权制度中的价值

作者：周子良 郜永昌

第一作者：周子良

机构：[1]山西大学,法学院,山西,太原,030006;[2]西南政法大学,重庆,400031;

年份：2004

卷号：27

期号：1

起止页码：57-63

中文期刊名：山西大学学报：哲学社会科学版

中文关键词：永佃权;租金;农地利益主体;农地使用权;

摘要：中国问题,在很大程度上是农民问题,而农民问题又主要是土地问题.永佃权制度作为改革现今农地使用制度的有益借鉴,已为许多学者所肯定.但永佃权制度与农地承包经营权制度在具体制度上如何对接,仍有进一步研究的必要.我们认为,两种制度对接的基础是两者间诸多的共同性;依据永佃权制度,现行制度下"三提五统"的征收,应以土地收益的一定比例为依据,而不是以全村农民的收入为标准;当永佃权在被赋予了物权性质的权利之后,农地主体间的利益不平衡问题,能够得到较为妥善的解决.

分类号：D922.32[农业土地法]

收录：CSSCI:【CSSCI2004_2005】；国家哲学社会科学学术期刊数据库;中国人文社科核心期刊;普通刊;