论宅基地使用权的转让     被引量：5

中文题名：论宅基地使用权的转让

作者：魏华 戴孟勇

第一作者：魏华

机构：[1]北京林业大学人文学院;[2]中国政法大学民商经济法学院

年份：2014

卷号：0

期号：10

起止页码：23-28

中文期刊名：法律适用

中文关键词：宅基地使用权;转让;房地一体主义;登记要件主义;

摘要：宅基地使用权的转让是在物权移转的意义上来说的,不同于引起宅基地使用权转让的买卖等合同。宅基地使用权的转让应实行房地一体主义。现行国家政策禁止城镇居民购买宅基地使用权及农村房屋,对此类买卖合同应以损害社会公共利益为由认定无效。宅基地使用权转让给农村村民的具体条件,取决于如何解释《土地管理法》第62条第1款。现行法对宅基地使用权的转让实行登记要件主义。

分类号：D922.3[土地法]

收录：BDHX:【BDHX2011】；CSSCI:【CSSCI_E2014_2016】；核心刊;