共 38 条 记 录，以下是 1-30
- 先买权的若干理论问题被引量：89收藏
- 作者：戴孟勇
- 机构：安徽大学法学院
- 来源：《清华大学学报：哲学社会科学版》 2001年1期
- 关键词：法定先买权 意定先买权 制度价值 行使期限 当事人利益 先买权人 法律性质 法律效力 行使条件
- 摘要：先买权，即优先购买权，是我国现行法中一项重要的制度，但立法过于简略，缺乏可操作性，一些理论研究也有不适应实践需要之处。本文在借鉴相关立法例及学说判例的基础上，对先买权的基本理论进行了较为全面的探讨。
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- 房屋承租人如何行使优先购买权——以《合同法》第230条为中心的解释论被引量：35收藏
- 作者：戴孟勇
- 机构：清华大学法学院
- 来源：《清华大学学报：哲学社会科学版》 2004年4期
- 关键词：房屋 租赁 承租人 优先购买权
- 摘要：房屋承租人的优先购买权是一项法定权利，在出租人出卖租赁房屋时，承租人可以提出“同等条件”行使其权利。关于承租人行使优先购买权的具体条件和方式，宜坚持解释论的立场，适当考虑行政法规的有关规定。承租人行使优先购买权的结果，乃...
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- 城镇居民购买农村房屋纠纷的司法规制被引量：17收藏
- 作者：戴孟勇
- 机构：中国政法大学民商经济法学院
- 来源：《清华法学》 2009年5期
- 关键词：房屋纠纷 城镇居民 农村房屋 司法规制 房屋买卖合同纠纷 现行法律 缔约过失责任 政策协调
- 摘要：我国现行法律、行政法规并未禁止城镇居民购买农村房屋，但国务院的有关文件却多次明确禁止此类交易。法律与政策之间的这种差异在实践中引起了混乱，导致不同法院对于同样的房屋买卖合同纠纷采取了不尽相同的解决规则：不仅在合同效力的认...
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- 论公序良俗的判断标准被引量：14收藏
- 作者：戴孟勇
- 机构：中国政法大学民商经济法学院
- 来源：《法制与社会发展》 2006年3期
- 关键词：公序良俗 公共政策 法律行为 法官
- 摘要：法官在判断公序良俗的过程中，应当尽量抛弃其主观好恶等个人因素。在判断标准的选择上，法官应考虑当事人所属的民族与地域，适当借鉴经验主义标准与唯心主义标准，顾及普通人的感受与专家的评判。在进行判断时，法官既要重视普通人中间的...
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- 物权法视野中的征收制度被引量：13收藏
- 作者：戴孟勇
- 机构：中国政法大学民商经济法学院
- 来源：《政治与法律》 2005年5期
- 关键词：物权 征收 物权变动 原始取得 继受取得
- 摘要：征收与征用不同,不宜合并规定在一个条文中.征收的对象应当界定为"国家以外的其他人的财产",在物权法中具体包括所有权、土地承包经营权等用益物权以及采矿权等准物权.征收人因征收而取得物权,属于继受取得.因征收而引起的物权变动...
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- 狩猎权的法律构造——从准物权的视角出发被引量：11收藏
- 作者：戴孟勇
- 机构：中国政法大学民商经济法学院
- 来源：《清华法学》 2010年6期
- 关键词：狩猎权 准物权 物权法 捕捞权
- 摘要：狩猎权产生于土地／水资源所有权和野生动物资源所有权，其客体是特定的狩猎场所和生活于其中的可猎捕野生动物，其内容由狩猎场所的使用权、实施狩猎行为的权利和取得猎获物所有权的权利共同构成。我国物权立法虽然回避了狩猎权的定性问题...
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- 房屋承租人与相关主体的优先购买权冲突及其解决被引量：9收藏
- 作者：戴孟勇
- 机构：清华大学法学院，北京100084
- 来源：《烟台大学学报：哲学社会科学版》 2004年3期
- 关键词：承租人 共有人 优先购买权 典权
- 摘要：在房屋承租人与共有人或者市、县人民政府之间就租赁房屋发生优先购买权冲突时,应当使共有人优先于承租人,承租人优先于市、县人民政府行使其优先购买权.在房屋承租人与典权人之间发生优先购买权冲突时,应当根据对抗效力的有无或者登记...
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- 中华人民共和国民法物权编（专家建议稿）被引量：8收藏
- 作者：李永军 刘家安 翟远见 田士永 刘智慧 席志国 于飞 戴孟勇 尹志强 陈汉 朱庆育 迟颖 易军
- 机构：中国政法大学民商经济法学院民法研究所"中国民法典研究小组"
- 来源：《比较法研究》 2017年4期
- 关键词：不动产登记 债权行为 所有权人 抵押权人 动产物权 建设用地使用权 物权编 物权变动 役权 担保物权
- 摘要：第一章一般规定第一条【物权法定】物权,非依法律规定不得创设。第二条【分离原则、抽象原则】民事主体实施的与物权变动相关的债权行为,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自法律行为成立时生效;未办理物权登记或者未交付标的物的,...
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- 中华人民共和国民法总则（专家建议稿）被引量：6收藏
- 作者：李永军 刘家安 于飞 陈汉 费安玲 刘智慧 田士永 迟颖 戴孟勇 尹志强 席志国 翟远见
- 机构：中国政法大学民商经济法学院民法研究所"中国民法典研究小组"
- 来源：《比较法研究》 2016年3期
- 关键词：诉讼时效期间 要约人 私法主体 专家建议稿 宣告死亡 非法人团体 宣告失踪 被代理人 意定代理 财产关系
- 摘要：第一章一般规定第一条【立法目的】为给民商事案件的审理提供裁判依据,正确处理私法主体之间的纠纷,特制定本法。第二条【调整对象】本法调整自然人的人身关系以及自然人、法人和非法人团体之间在民商事活动中形成的财产关系。第三条【法...
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- 论我国未来民法典总则编的结构设计被引量：6收藏
- 作者：彭诚信 戴孟勇
- 机构：吉林大学;中国政法大学
- 来源：《烟台大学学报：哲学社会科学版》 2005年3期
- 关键词：民法典 民法总则 结构设计
- 摘要：对于如何确定民法总则的结构主线,有法律关系、法律行为以及民事权利等立法模式可供选择.从权利关系的逻辑结构和发展顺序、民法总则的体系性和概括性以及权利理念的弘扬等方面考虑,应选择权利作为我国未来民法典总则编的结构主线.
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- 论地役权登记对地役权变动的影响被引量：5收藏
- 作者：戴孟勇
- 机构：中国政法大学民商经济法学院
- 来源：《当代法学》 2010年2期
- 关键词：地役权 初始登记 变更登记 注销登记
- 摘要：《物权法》第158条对地役权的设立既已采登记对抗主义规则，第169条关于已登记地役权的变更和转让应及时办理变更登记的规定，也应解释为登记对抗主义规则。已登记地役权因当事人的意思表示而提前消灭的，应采登记对抗主义规则；因供...
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- 原共同共有人优先购买权的解释适用及其存废被引量：5收藏
- 作者：戴孟勇
- 机构：中国政法大学
- 来源：《政治与法律》 2012年3期
- 关键词：共同共有 优先购买权 按份共有 合伙共有财产
- 摘要：民法通则司法解释规定的原共同共有人优先购买权,产生于共同共有财产分割后,须经公示才能具有对抗第三人的效力。合伙共有财产性质上不属于共同共有,故其分割后不应适用原共同共有人优先购买权制度。在原共同共有人优先购买权与房屋承租...
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- 论宅基地使用权的转让被引量：5收藏
- 作者：魏华 戴孟勇
- 机构：北京林业大学人文学院;中国政法大学民商经济法学院
- 来源：《法律适用》 2014年10期
- 关键词：宅基地使用权 转让 房地一体主义 登记要件主义
- 摘要：宅基地使用权的转让是在物权移转的意义上来说的,不同于引起宅基地使用权转让的买卖等合同。宅基地使用权的转让应实行房地一体主义。现行国家政策禁止城镇居民购买宅基地使用权及农村房屋,对此类买卖合同应以损害社会公共利益为由认定无...
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- “物权优先于债权”理论之质疑被引量：4收藏
- 作者：戴孟勇
- 机构：中国政法大学民商经济法学院
- 来源：《政治与法律》 2010年7期
- 关键词：物权 债权 “物权优先于债权”理论 物权法 优先效力
- 摘要：我国通说所主张的“物权优先于债权”理论，是把复杂问题简单化的结果，在逻辑上难以证成，在实践中也没有意义。在制定《物权法》的过程中，由学者起草的物权法草案建议稿和官方草拟的物权法草案审议稿中设计的“物权优先于债权”条文，存...
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- 身份的衰落——中国民商法三十年被引量：4收藏
- 作者：戴孟勇
- 机构：中国政法大学民商经济法学院
- 来源：《政治与法律》 2008年7期
- 关键词：民商法 企业 物权 合同 身份
- 摘要：受计划经济的影响，我国改革开放初期的民商事立法带有浓厚的身份色彩。随着市场经济体制的建立，企业、物权及合同立法中的各种身份日益衰落，实行平等对待的统一性立法逐渐兴起。这是一个从身份之治到法律之治的转化过程，目前尚未完成。...
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- 我国《物权法》中地役权制度的争点及思考被引量：4收藏
- 作者：戴孟勇
- 机构：中国政法大学民商经济法学院
- 来源：《政治与法律》 2009年11期
- 关键词：物权法 地役权 宅基地欣用权 优先效力
- 摘要：在我国，地役权的客体为不动产，包括土地和建筑物。不动产所有权人、用益物权人以及不动产承租人均有权在他人的不动产上取得地役权，或以自己所有或使用的不动产为他人设定地役权。在适用砌权澎捞有关地役权的从属性和不可分性的规定时，...
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- 物权法共有制度的反思与重构--关于我国《物权法》“共有”章的修改建议被引量：4收藏
- 作者：戴孟勇
- 机构：中国政法大学民商经济法学院
- 来源：《政治与法律》 2017年4期
- 关键词：共有 按份共有 共同共有 民法典 物权法
- 摘要：在设计未来我国民法典物权法编中的共有制度时,不宜全盘照搬我国《物权法》“共有”章的规定,而应以其为基础进行适当的体系调整和增删修改。在体系位置方面,应将“共有”章置于“所有权的一般规定”和“相邻关系”两章之后,“建筑物区...
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- 按份共有人优先购买权若干争议问题探析被引量：3收藏
- 作者：戴孟勇
- 机构：中国政法大学民商经济法学院
- 来源：《烟台大学学报：哲学社会科学版》 2011年4期
- 关键词：按份共有 共有份额 优先购买权 准共有
- 摘要：按份共有人优先购买权与按份共有关系相始终,无需公示就具有对抗第三人的效力。在所有权以外的其他财产权的准按份共有关系中,除地役权和担保物权的准按份共有之外,均得适用按份共有人优先购买权制度。行使该权利的结果,可使权利人优先...
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- 民法典中优先购买权制度的体系设计被引量：2收藏
- 作者：戴孟勇
- 机构：中国政法大学民商经济法学院
- 来源：《华东政法大学学报》 2017年5期
- 关键词：优先购买权 法定优先购买权 政策型优先购买权 约定优先购买权 民法典
- 摘要：我国现行法规定了10类法定优先购买权,实践中还有大量的政策型优先购买权和约定优先购买权。由于现行法缺乏关于优先购买权的一般性规定,导致不仅各类法定优先购买权欠缺应有的法律规范,政策型优先购买权和约定优先购买权也长期处于无...
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- 不动产链条式交易中的中间省略登记——嘉德利公司诉秦龙公司、空后广州办等国有土地使用权转让合同糾纷案评释被引量：1收藏
- 作者：戴孟勇
- 机构：中国政法大学民商经济法学院
- 来源：《交大法学》 2018年1期
- 关键词：不动产 链条式交易 中间省略登记 土地使用权 连环买卖
- 摘要：在不动产链条式交易中,是否允许最初转让人直接向最终受让人办理不动产物权转移登记,也即 进行中间省略登记,有关大陆法系国家的判例与学说见解不一.我国现行民事实体法和不动产登记法不承 认中间省略登记.最高人民法院的有关判决创...
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- 论政治因素对编纂民法典的影响被引量：1收藏
- 作者：戴孟勇
- 机构：中国政法大学民商经济法学院
- 来源：《云南社会科学》 2018年1期
- 关键词：政治 民法典 编纂 法国民法典 德国民法典
- 摘要：从法国、德国、日本等国编纂民法典的历史经验看，政治因素不仅是决定一国编纂民法典的根本动因，还对民法典的精神特质、基本原则和核心制度具有重要影响。中华人民共和国成立后，前四次民法典编纂活动都受到政治因素的强烈影响。正在进行...
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- 论连带债务人的求偿权及其制度设计被引量：1收藏
- 作者：戴孟勇
- 机构：中国政法大学民商经济法学院
- 来源：《四川大学学报:哲学社会科学版》 2019年1期
- 关键词：连带债务 连带债务人 求偿权 求偿权的扩张 代位权
- 摘要：在连带债务中,一个连带债务人因清偿等财产给付行为超过自己的承担份额,使其他债务人共同免责时,对其他债务人享有求偿权。求偿权的范围包括超出该连带债务人承担份额的给付及自债务消灭时起的利息,以及因清偿债务而产生的必要费用和不...
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- 论因起诉及与起诉类似的事项导致诉讼时效中断的效力被引量：1收藏
- 作者：戴孟勇
- 机构：中国政法大学民商经济法学院
- 来源：《交大法学》 2016年4期
- 关键词：诉讼时效中断 起诉 效力 大陆法系国家 《民法通则》 诉讼时效制度 最高人民法院 第13条
- 摘要：大陆法系国家和地区的民法典大多将权利人起诉或者实施与起诉类似的事项作为诉讼时效中断的重要事由。与之类似，我国《民法通则》第140条也将起诉作为诉讼时效中断的事由之一，《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题...
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- 先买权:理论与立法被引量：1收藏
- 作者：戴孟勇
- 机构：安徽大学法学院
- 来源：《岳麓法学评论》 2000年1期
- 关键词：先买权 优先购买权 法定先买权 物权性先买权
- 摘要：先买权,即优先购买权,是我国现行法中一项重要的制度,但立法过于简略,缺乏可操作性。本文在借鉴相关立法例及学说判例的基础上,对先买权的基本理论作了较为全面、深入的研究,并提出了相应的立法建议,以期未来的民法典能突破现行法的...
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- 论优先购买权中的通知义务被引量：0收藏
- 作者：戴孟勇
- 机构：中国政法大学民商经济法学院
- 来源：《云南社会科学》 2019年4期
- 关键词：优先购买权 通知义务 出卖人 第三人 买卖合同
- 摘要：通知义务在优先购买权制度中具有重要地位。通知义务的义务人一般是出卖人。通知义务性质上属于附随义务。出卖人违反通知义务,不仅会使优先购买权的除斥期间不开始计算,还会导致损害赔偿责任。关于通知义务的产生时间,存在着事前通知模...
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- 法律行为与公序良俗被引量：0收藏
- 作者：戴孟勇
- 机构：中国政法大学民商经济法学院
- 来源：《法学家》 2020年1期
- 关键词：法律行为 公序良俗 无效 慷慨行为 民法典
- 摘要：法律行为的原因、内容、条件、负担以及当事人的动机等因素违反公序良俗时,不仅各自的表现样态存在区别,对法律行为无效性的影响也不相同。法律行为的原因或内容违反公序良俗的,法律行为全部或部分无效。停止条件违反公序良俗的,法律行...
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- 论我国连带债务制度的立法发展与司法完善被引量：0收藏
- 作者：戴孟勇
- 机构：中国政法大学民商经济法学院
- 来源：《吉林大学社会科学学报》 2022年4期
- 关键词：《民法典》 连带债务 多数人之债 不可分债务
- 摘要：《民法典》第518—520条规定了连带债务的对外效力、对内效力和涉他效力事项,在我国首次建立起较为完整的连带债务制度。不过,《民法典》关于连带债务的规定存在一些需要解释和澄清的问题。通过运用法律解释和漏洞补充的方法可知,...
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