国有土地上房屋征收与补偿的十个具体问题——从三起公报案例谈起     被引量：2

中文题名：国有土地上房屋征收与补偿的十个具体问题——从三起公报案例谈起

作者：耿宝建

第一作者：耿宝建

机构：最高人民法院

年份：2017

卷号：0

期号：9

起止页码：89-98

中文期刊名：法律适用

中文关键词：征收;补偿;公报案例;具体问题;

摘要：大规模城镇化建设既推动了社会的快速发展,也引发了被称作＂天下第一难＂的房屋征收拆迁问题。《国有土地上房屋征收与补偿条例》出台解决了城市房屋拆迁中的突出问题,但给实践仍留下不少待解问题：征收与补偿的同时性未明确体现,征收时点、评估时点和补偿时点三者关系缺乏规定,不合理迟延补偿仍存,被征收人公平补偿权难以充分保障,征收决定的内容和形式有待明确,补偿决定对被征收人产权调换和货币补偿选择权尊重不足,对征收与搬迁过程中的不同行政行为的裁判基准时摇摆不定,被征收人非理性维权时有发生,公民诉权保障与司法资源有限性矛盾突出。本文通过解读《最高人民法院公报》先后刊登的于栖楚案、陈山河案和安业案例及其裁判要旨,＂唤醒＂并合理解释我国征收拆迁既有法律规范,并推动实现征收补偿的法治化。

分类号：D922.3[土地法]

收录：BDHX:【BDHX2014】；CSSCI:【CSSCI_E2017_2018】；核心刊;