《民法典》视域中居住权制度价值功能及其适用限制    

Value Function and Application Limitation for the System of Dwelling Right from the Perspective of the Civil Code

中文题名：《民法典》视域中居住权制度价值功能及其适用限制

作者：胡尔西旦·卡哈尔 金俭

第一作者：胡尔西旦·卡哈尔

机构：[1]南京大学法学院;[2]南京大学住宅政策与不动产法研究中心

年份：2021

期号：12

起止页码：67-75

中文期刊名：法律适用

中文关键词：民法典;居住权;住宅权;价值功能;适用限制;

摘要：《民法典》中居住权和公法上的住宅权常被理论界和实务界混同使用,亟需限定各自的适用范围。住宅权是指公民有权获得可负担、适住,设施健全、安全、健康、尊严并不受歧视的住房权利。住宅权是公民无法通过自身能力获得住房时,政府主导对符合条件的社会弱势群体提供住房保障,受助人获得住房帮助的权利,而并非获得住房物权。《民法典》中居住权是私法为公民设立的用益物权,仅在家事关系中有住房保障功能,是民事主体为保障特定关系人居住之需,处分自己财产权的方式,其核心为充分发挥财产权属性以定分止争和保障交易安全。《民法典》居住权具有的私法内在价值,其适用范围不应扩大至公法住房保障领域,更不应附加住房社会保障的功能与义务。

分类号：D92[中国法律]

收录：BDHX:【BDHX2020】；CSSCI:【CSSCI_E2021_2022】；RCCSE;中国人文社科核心期刊;核心刊;