房地产抵押担保若干问题研究     被引量：1

About Real Estate Mortgage Guarantee

中文题名：房地产抵押担保若干问题研究

作者：孙淑云

第一作者：孙淑云

机构：山西大学，山西太原030006

年份：2003

卷号：26

期号：6

起止页码：53-56

中文期刊名：中共山西省委党校学报

中文关键词：房地产抵押;抵押权;房地产抵押担保制度;

摘要：房地产抵押是抵押担保制度的重要内容,我国法律在一些具体问题上的规定不够完善,削弱了房地产抵押担保的功能.如我国立法对农村集体土地使用权抵押采取了严格限制的态度,不利于农村的改革与发展,应扩大农村集体土地使用权设定抵押的范围;对房地产期权抵押的相关规定过于简单,还存在一些尚待明确的问题,容易引发不必要的纠纷;实行房产和地产分开登记属不合理制度,它给当事人造成诸多不便,有改革的必要;房地产抵押权在设立、登记和实行过程中可能遇到来自多方面的侵害,应考虑其法律救济问题.

分类号：D922.29[经济法]

收录：普通刊